?。ㄓ浾?何明強(qiáng) 許鵬）社區(qū)集體的魚塘，在承包合同到期后，仍被養(yǎng)魚人“霸占”不肯離去，這引發(fā)了長(zhǎng)安鎮(zhèn)新民、烏沙、廈崗等幾個(gè)社區(qū)居民的不滿，居民紛紛來(lái)到魚塘處，與漁民爭(zhēng)執(zhí)，希望漁民趕緊歸還魚塘。6月25日、26日，長(zhǎng)安鎮(zhèn)部分擁有沿海灘涂魚塘的社區(qū)居民向記者報(bào)料，指責(zé)社區(qū)不作為，導(dǎo)致集體土地被人霸占，無(wú)償使用魚塘長(zhǎng)達(dá)6年之久。

　　集體魚塘被占多年不交租

　　6月25日，長(zhǎng)安鎮(zhèn)新民社區(qū)一位張姓居民向本報(bào)反映，該社區(qū)的魚塘從2008年起就沒(méi)有收租了，但養(yǎng)魚人仍霸占著魚塘，在數(shù)次交涉后，仍不歸還，其指責(zé)社區(qū)不作為，導(dǎo)致集體資產(chǎn)受損。后記者陸續(xù)接到烏沙、廈崗等地的居民報(bào)料，矛頭直指其集體所用的魚塘“被占”的事件。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，上述村民所講的魚塘，均處在上述幾個(gè)社區(qū)的沿海灘涂，與深圳隔海相望。據(jù)當(dāng)?shù)厝私榻B，這些灘涂從上世紀(jì)90年代開(kāi)始，由公司與社區(qū)簽訂合同承包經(jīng)營(yíng)，在20多年的時(shí)間內(nèi)，幾個(gè)社區(qū)一共開(kāi)發(fā)魚塘超過(guò)5000畝。

　　“當(dāng)時(shí)，有一名番禺人來(lái)到管理區(qū)談承包事宜，與管理區(qū)簽訂承包合同，合同約定，該公司自己在灘涂建設(shè)魚塘，給其經(jīng)營(yíng)20年，每年約定租金為每畝50元?！毙旅裆鐓^(qū)樊副書記告訴記者，1990年，一家香港公司看上了社區(qū)的灘涂，想改造成魚塘，當(dāng)時(shí)社區(qū)與其簽訂了合同。記者了解到，在承包期的前10年內(nèi)，這些魚塘被這位承包者分別轉(zhuǎn)包給了東莞本地漁民。但隨著一海之隔的深圳陸續(xù)清理沿海養(yǎng)殖，一些曾在深圳養(yǎng)魚的人來(lái)到長(zhǎng)安，陸續(xù)在東莞養(yǎng)魚人手中承包了魚塘。

　　“魚塘一直按照合同交租，村民也沒(méi)有什么意見(jiàn)?！睆B崗社區(qū)一位參與魚塘早期建設(shè)者告訴記者，他們按照合同約定向社區(qū)繳納承包費(fèi)，但是直到2008年，魚塘開(kāi)始被政府征收，但社區(qū)沒(méi)有將魚塘收回，導(dǎo)致魚塘被漁民私下“霸占”，有部分漁民5年內(nèi)沒(méi)有交租仍在當(dāng)?shù)仞B(yǎng)魚。

　　居民對(duì)漁民“霸占”魚塘憤憤不平

　　由于魚塘長(zhǎng)期收不到租金，居民開(kāi)始認(rèn)定，這些養(yǎng)魚人“霸占”魚塘不歸還，此舉嚴(yán)重?fù)p害社區(qū)集體的利益，有部分居民希望社區(qū)收回魚塘，甚至有部分居民來(lái)到魚塘，與養(yǎng)魚人產(chǎn)生爭(zhēng)吵，險(xiǎn)釀沖突。

　　“魚塘作為社區(qū)的集體資產(chǎn)，你霸占不歸還，還不交租，這和霸人房子有什么區(qū)別?！毙旅裆鐓^(qū)居民張小姐憤憤不平。事實(shí)上，居民對(duì)于魚塘被占的事實(shí)，也多次尋求社區(qū)的支持，希望社區(qū)能夠采取措施，將魚塘收回，但是由于社區(qū)在采取措施的時(shí)候，漁民叫上老鄉(xiāng)親屬等，形成龐大的群體，這讓社區(qū)工作人員“有所顧慮”，只能協(xié)商，而這一協(xié)商一拖就是6年。

　　社區(qū)計(jì)劃收回圍墾土地

　　在此番沖突中，也有部分居民將矛頭指向了社區(qū)，認(rèn)為社區(qū)不作為。對(duì)此，社區(qū)也向記者解釋了原因。烏沙一位負(fù)責(zé)收魚塘的陳姓干部說(shuō)，其所在社區(qū)的魚塘，在2010年，合同就已經(jīng)到期，魚塘的所有權(quán)回到社區(qū)。在2008年的征收過(guò)程中，由于部分經(jīng)營(yíng)管理合同還有兩年，其對(duì)一手承包者給予了補(bǔ)償，并讓養(yǎng)魚人停止向一手承包者交租，對(duì)于養(yǎng)魚人也按照東莞市政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。一手業(yè)主很快接受了社區(qū)的補(bǔ)償意見(jiàn)，也簽訂了同意征收合同。不過(guò)問(wèn)題就處在轉(zhuǎn)包者手中，由于年代較久，魚塘出現(xiàn)層層轉(zhuǎn)包的行為，其中，多數(shù)為二三手承包者，由于當(dāng)時(shí)一手承包者與社區(qū)有約定，轉(zhuǎn)包需要通過(guò)社區(qū)同意，但一手承包者未理會(huì)上述要求，這些轉(zhuǎn)包者與社區(qū)沒(méi)有任何協(xié)議。

　　“對(duì)于轉(zhuǎn)包者，當(dāng)時(shí)在征收的時(shí)候，也提出了每畝2500元的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但是漁民不肯搬?！毙旅裆鐓^(qū)一位社區(qū)干部告訴記者，漁民當(dāng)時(shí)說(shuō)，要等到魚長(zhǎng)大再走，又提出要養(yǎng)大孩子再走，訴求各樣，就是不肯搬離。困局難以解決，這也讓社區(qū)頗為頭痛，社區(qū)干部也大吐苦水，明明承包合同到期了，按理說(shuō)，社區(qū)可以無(wú)償收回魚塘，但是出于社會(huì)和諧考慮，給予賠償，但是漁民對(duì)賠償有更多的要求，這讓社區(qū)無(wú)法接受。

　　廈崗社區(qū)認(rèn)為，這些漁耕戶提出了過(guò)分的賠償要求，不具備法律依據(jù)，其行為已涉嫌違法；且他們多年霸占社區(qū)圍墾土地，也不交租金，引發(fā)了社區(qū)居民的強(qiáng)烈不滿和憤怒，嚴(yán)重影響社區(qū)和諧穩(wěn)定。對(duì)此，社區(qū)計(jì)劃對(duì)仍然拒絕配合，且違法強(qiáng)行霸占并不愿交回社區(qū)圍墾土地的，采取必要措施實(shí)行強(qiáng)制收回。 


本文來(lái)源于金來(lái)旺蘇州陽(yáng)澄湖大閘蟹 北京大閘蟹 深圳陽(yáng)澄湖大閘蟹 廣州陽(yáng)澄湖大閘蟹 深圳大閘蟹 北京陽(yáng)澄湖大閘蟹 http://m.kastamonuentegrevirtual.com/